12個樓盤聯動優惠 現場成交199套
  一成首付、送10年物業管理費、送3888元家電套裝……昨天,“保利地產‘自在武漢’生活博覽會”在保利廣場開幕,武漢保利旗下12樓盤聯動優惠,1.2萬人入場,現場成交套數達199套,較往常周末翻番。
  這是今年以來,武漢首場由開發商主辦的房展,專家分析稱,龍頭房企集體推盤促銷,是當前開發商加大促銷力度出貨的寫照。不過,能否帶動武漢樓盤全面優惠促銷,尚待觀察。
  特價房受市民追捧
  昨天的房展上,除了樓盤有優惠讓利外,現場還有“零門檻贏奔馳Smart、抽Google Glass”等誘人抽獎活動。上午8點半,記者看到現場人氣爆棚,領取抽獎券的展位前排起長龍。
  武漢保利此次帶來的12個樓盤,包括保利時代、保利中央公館、保利公園九里等熱銷樓盤。昨天起到5月3日,每個樓盤每天都將拿出10套特惠房源,享受“成交贈10年物管費、3888元家電套裝、1成首付”等優惠,吸引購房者出手。
  想買第二套房的徐女士說,今年初她在保利時代二期買了一套115平方米的房子,均價12000元/平方米,當時打完折,總價少了1萬元。而此次亮相房展的保利時代三期產品,享受到現場的優惠後,如購買一套91平方米的房子,折扣總價較之前減少了18000元,總體讓利增加。
  武漢保利提供的數據顯示,截至昨天下午5點,房展首日誠意登記的購房者超過1000組,現場成交199套。
  優惠讓利樓盤或增多
  去年,武漢保利以百億銷售額穩居武漢房地產市場銷售冠軍,今年第一季度再次以25億元的銷售業績衛冕。可以說,保利一直是武漢樓市的風向標。本次保利率旗下樓盤集體讓利,又會給武漢樓市帶來什麼影響?
  湖北房地產學會專家委員殷躍建認為,保利歷來銷售手段比較豐富,每年都會拿出一定的優惠回饋客戶,但並不是所有的樓盤都有多盤聯動優惠的實力。他認為,保利的房展並不足以對市場產生影響,武漢近幾月房價可能會有小幅波動,但穩步上漲仍是大趨勢。
  不過,中國指數研究院(華中)分院市場總監李國政的觀點不同,他發在朋友圈的微信寫道:“2008年2月,萬科在武漢率先推出‘青年置業計劃’,通過實際優惠迅速颳起跟風潮,引發樓市第一輪價格戰。此次保利旗下12個項目集體促銷,看起來力度有限,但又會引發洗牌嗎?拭目以待!”李國政之前向記者表示,如果武漢樓市繼續延續目前走勢,很可能在五六月出現更大優惠促銷潮。
  數據顯示,4月第三周武漢樓市止跌回漲,樓市銷量和成交均價雙雙上揚,但同時樓盤優惠促銷力度也在加大。
  記者索引  (原標題:武漢房企自辦房展吆喝賣房)
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